獨木舟

　　主城日益豪宅化，剛需購房何處安身？仙林東、江寧南等都市圈板塊在設計裝潢這樣的背景下紛紛亮相，意欲搶奪南京龐大的“剛需蛋糕”，剛需大戰，愈演愈烈！
　　與仙東板塊、江寧經開區鼎力於南京東的句容固態硬碟西板塊，正逐步成為這場大戰的贏家。憑藉寧句城際輕軌等諸多利好，一度引發南京剛需客集體“移民”的現象。除卻交通利好之外，究竟還有哪些因素使得南京剛需族群如此垂青這裡？以天悅容城為代表的品質樓盤，作為“句容西”的代表，現身說法為人們答疑解惑。
　　策劃：發現傳媒 撰當鋪稿：侯芳
　　都市圈分流主城剛房屋二胎需人群的利器之一是便捷交通。對於大部分剛需族來說，便捷交通中最為實用的是城際輕軌——不僅可以緩解購置私家車帶來的經濟壓力，還可使出行時間精確可控。為加快城鎮一體化、都市圈同城化而規劃的寧句城際輕軌，成為中小資金者置業投資的首選配套。
　　1 價格想不到
　　40萬入住8票貼6m2品質兩房
　　比句容城東低出2000元/㎡、比仙東低出2600元/㎡、比江寧均價低出7400元/㎡以上……天悅容城均價4600元/㎡，總價40萬即可享有86㎡兩房。
　　天悅容城擁有86-120㎡六個面積段，每一戶均有“多一間房”設計，多重贈送空間，實現了戶戶南向的大面積觀景陽臺。
　　2 輕軌伴出行
　　寧句城際半小時直達新街口
　　寧句城際的沿線連接了麒麟鎮科技創新園、湯山新城、黃梅新市鎮、北部新城和句容城區等重要節點。據句容市交通局相關負責人介紹，開通後句容城區至南京新街口將由現在的1小時縮短到半小時以內，形成半小時都市圈、交通圈、工作圈和生活圈。
　　相比其他住宅聚集區域，句容城區的價格得以維持在較低水平。分析剛需客群置業意向可以看出，同為寧句輕軌沿線住宅，低總價最被看重。市場上的剛需客正沿著寧句城際輕軌的軌道，流向句容城區。
　　3 綠肺躲霧霾
　　5萬方超大中央景觀
　　天悅容城以項目中心一處天然河流為中心，分為南北兩區。在南京成功開發過數個品質樓盤的江蘇北佳房地產，在充分挖掘水景資源潛力的基礎上，打造出5萬方中央水景，為句容第一品質盤雕琢出水景花園般的人居環境。
　　4 產品有驚喜
　　電梯洋房，句容第一家
　　洋房作為奢華與宜居的代表，一直是改善置業者的最佳選擇。市場上現有的花園洋房，配備電梯的已屬少數，天悅容城到來之前的句容城區，洋房帶電梯的歷史尚屬空白。
　　據瞭解，由天悅容城打造的精品花園洋房，配備了提升宜居度與奢華度的品牌電梯，在句容城區，開創了句容城區電梯洋房的先河。另外，其比肩一線城市的物管水平，5萬方以天然河流為中心的小區景觀，成為句城城區品質翹楚。
　　5 夠高才夠看
　　33層全新高層 坐擁無敵視野
　　高層住宅作為代表城市繁榮化、密集化的標誌性建築，在最大限度提高土地使用率的同時，也對建築工藝提出了更高的要求。天悅容城以33層摩天高層屹立句容城西，實現了古典與現代的完美結合。
　　6 全封閉管理
　　一線城市精品物管
　　社區以現代科技保障業主生活，全面導入人車分流設計理念。小區共設置了兩個主出入口，通過南北兩個環行交通網絡，配合三級路網設置障礙，真正實現人車分流，同時兼顧安全和景觀的獨立性和完整性。此外，社區採用全封閉式管理模式，引進先進的社區智能系統，對社區進行安全管理。
　　銷售中心：
　　句容市華陽西路與石獅路交匯處
　　看房車預約熱線：0511—
　　87319999
　　銷售動態
　　天悅容城前期電梯花園洋房僅剩10餘席，均價5800元/㎡，臻稀遞減中。高層房源均價4600元/㎡，擁有86-120㎡六個面積段，分別為兩房或三房優質戶型。最低總價40萬起售。　　（原標題：剛需大PK 天悅容城亮出“贏家密碼”）